7 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 167 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 834 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montgeron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montgeron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 7 Rue de Montgeron se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montgeron par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montgeron se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -38.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
