3 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 300 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 146 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 805 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montgeron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 Rue de Montgeron se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montgeron par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montgeron se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 27.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
