35 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 31.73 % à celui du n°4 et de 39.42 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 179 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 851 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 337 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Ventes au 35 Rue de Montgeron
Une vente a été recensée au 35 Rue de Montgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 35 Rue de Montgeron se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montgeron par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montgeron se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -16.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
