Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue du Colonel Fabien, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°17 et de 5.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 15 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 15 Rue du Colonel Fabien se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Colonel Fabien se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 44.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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