15 Rue du Colonel Fabien, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°17 et de 5.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 Rue du Colonel Fabien, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 92 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 908 mètres
- - Collège Jules Ferry à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Ventes au 15 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 15 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 15 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 15 Rue du Colonel Fabien se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Colonel Fabien par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Colonel Fabien se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 34.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
