3 Rue du Général de Gaulle, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue du Général de Gaulle, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 186 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 979 mètres
- - Collège Jules Ferry à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 531 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Rue du Général de Gaulle se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général de Gaulle se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
