19 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Eugene Nicot, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 178 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 371 mètres
Ventes au 19 Rue Eugene Nicot
Une vente a été recensée au 19 Rue Eugene Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Eugene Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Eugene Nicot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Eugene Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Eugene Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Eugene Nicot dans son marché local
Prix du 19 Rue Eugene Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 19 Rue Eugene Nicot se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Eugene Nicot par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Eugene Nicot se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
