Avenue Carnot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Carnot, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Carnot dans son marché local
Prix Avenue Carnot par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Carnot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Carnot à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue Carnot est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Amédée Soupault à 164 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1548 mètres
- - Collège Jules Ferry à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Carnot
Adresses Avenue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Carnot, classées par tranches de numéros.
