8 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Nicot, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 160 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Nicot dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 8 Rue Eugene Nicot se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Nicot par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Nicot se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -25.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
