Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°52 bis et de 11.2 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 327 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Eugenie le Guillermic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Eugenie le Guillermic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 52 Rue Eugenie le Guillermic se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Eugenie le Guillermic se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 42.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Eugenie le Guillermic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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