2 Rue Georges Hervier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Hervier, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°7 et de 2.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Georges Hervier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 136 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 410 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Hervier
Les 2 ventes au 2 Rue Georges Hervier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Hervier dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Hervier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hervier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue Georges Hervier se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Hervier par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Hervier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 22.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
