7 Rue Jeanne d’Arc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeanne d’Arc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 54 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 836 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 234 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne d’Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 7 Rue Jeanne d’Arc se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne d’Arc se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeanne d’Arc à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeanne d’Arc est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
