33 Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Risser, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jarrige à 210 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 974 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Risser
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Risser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Risser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Risser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Risser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Risser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Risser dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Risser par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Risser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 33 Rue Marcel Risser se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Risser par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Risser se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -12.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
