25 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 421 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 290 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Bert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 25 Rue Paul Bert se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Bert se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -25.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
