26 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 441 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 26 Rue Paul Bert se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Bert se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -31.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
