34 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°32 et de 2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 552 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 34 Rue Paul Bert se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Bert se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -37.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
