41 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 171 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 517 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 41 Rue Paul Bert se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Paul Bert se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -38.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
