8 bis Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 bis Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 376 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 8 bis Rue Paul Bert se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Paul Bert se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 15.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
