8 bis Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 429 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 103 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 1658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 376 mètres
- Collège Christiane Desroches Noblecourt à 935 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 1029 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 400 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Paul Bert(3 162€)

10 Rue Paul Bert(3 151€)

4 Rue Paul Bert(3 156€)

3 Rue Paul Bert(2 907€)

1 bis Rue Paul Bert(3 004€)

Prix du 8 bis Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 bis Rue Paul Bert se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Paul Bert se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,084 €)

Allee des Pins, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,088 €)

Avenue du Front de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi(2,748 €)

Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.