16 bis Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 bis Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 16 bis Rue Saint Martin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Saint Martin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Saint Martin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 26.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
