34 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 34 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 516 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 34 Rue Saint Martin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Martin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Martin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
