36 Rue Viviani, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°34 et de 1.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 36 Rue Viviani, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 229 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 36 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 36 Rue Viviani se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Viviani par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Viviani se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
