4 Rue Viviani, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Viviani, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 199 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 912 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 4 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 4 Rue Viviani se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Viviani par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Viviani se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -27.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
