18 Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 3.84 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 484 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Voltaire se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -39.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
