2 Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Gilletains, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 692 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 743 mètres
Ventes au 2 Sentier des Gilletains
Une vente a été recensée au 2 Sentier des Gilletains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Gilletains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Gilletains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Gilletains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Gilletains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Gilletains dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Gilletains par rapport à la voie
Sur Sentier des Gilletains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 Sentier des Gilletains se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Gilletains se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -23.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
