4 Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Gilletains, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 702 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Gilletains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Gilletains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Gilletains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Gilletains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Gilletains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Gilletains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Gilletains dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Gilletains par rapport à la voie
Sur Sentier des Gilletains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 4 Sentier des Gilletains se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Gilletains se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
