1 bis Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Voie Normande, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 1 bis Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 499 mètres
Ventes au 1 bis Voie Normande
Une vente a été recensée au 1 bis Voie Normande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Voie Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Voie Normande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Voie Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Voie Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Voie Normande dans son marché local
Prix du 1 bis Voie Normande par rapport à la voie
Sur Voie Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 1 bis Voie Normande se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Voie Normande par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Voie Normande se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -20.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
