3 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Normande, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Normande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Normande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Normande dans son marché local
Prix du 3 Voie Normande par rapport à la voie
Sur Voie Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 3 Voie Normande se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Normande par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Normande se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -20.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
