Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Avenue de Melun, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.
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Sur Avenue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 bis Avenue de Melun se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Melun se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 58.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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