22 Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Leduc, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 71.75 % à celui du n°20 et de 29.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
À propos du 22 Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 119 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 730 mètres
- - Collège Jules Ferry à 134 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 730 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Leduc
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Leduc dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Henri Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 22 Rue Henri Leduc se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Leduc par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Leduc se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 26.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
