Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 121 logements - 12 locaux - 1887 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Henri Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 4 Rue Henri Leduc se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Leduc se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 56.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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