13 bis Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 31.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 131 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 672 mètres
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 672 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 206 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 13 bis Rue Pasteur se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Pasteur se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -29.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
