20 bis Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°13 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 20 bis Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 123 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 667 mètres
- - Collège Jules Ferry à 360 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 667 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 203 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 20 bis Rue Pasteur se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Pasteur se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
