20 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 52.79 % à celui du n°20 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 20 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 112 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 658 mètres
- - Collège Jules Ferry à 361 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 658 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 207 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 111 mètres
Ventes au 20 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 20 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 20 Rue Pasteur se situe 43.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pasteur se situe 66.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 1.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
