20 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 253 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 236 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1279 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 454 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henri Dunant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 20 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 20 Avenue Henri Dunant se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Henri Dunant par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Henri Dunant se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -27.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
