32 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 183 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 305 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1313 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Henri Dunant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 32 Avenue Henri Dunant se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henri Dunant par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Henri Dunant se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -17.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
