4 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 259 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 154 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1214 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 536 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Dunant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 4 Avenue Henri Dunant se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Dunant par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Dunant se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
