2 Rue André Maginot, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 2.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 2 Rue André Maginot, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 83 parkings - 1970 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 178 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 239 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 993 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 647 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Ventes au 2 Rue André Maginot
Les 4 ventes au 2 Rue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 2 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 2 Rue André Maginot se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Maginot par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Maginot se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 0.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
