2 Rue du Professeur Roux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Professeur Roux, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Cheteau.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 209 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 569 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1281 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 291 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Rue du Professeur Roux se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Roux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Roux se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
