2 bis Rue du Professeur Roux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue du Professeur Roux, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Cheteau.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 209 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 569 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1281 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 291 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Professeur Roux
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Professeur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Professeur Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 bis Rue du Professeur Roux se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Professeur Roux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Professeur Roux se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
