10 Allee Augustin de Luzy, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Augustin de Luzy, affiche un prix moyen de 9 270 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Allee Augustin de Luzy, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 1043 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 640 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 357 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Augustin de Luzy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Augustin de Luzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Augustin de Luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Augustin de Luzy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Augustin de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Augustin de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Augustin de Luzy dans son marché local
Prix du 10 Allee Augustin de Luzy par rapport à la voie
Sur Allee Augustin de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 270 €/m², le 10 Allee Augustin de Luzy se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Augustin de Luzy par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee Augustin de Luzy se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 72.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
