8 Allee Augustin de Luzy, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Augustin de Luzy, affiche un prix moyen de 9 274 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allee Augustin de Luzy, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est 4.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 1045 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 640 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 357 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 56 mètres
Ventes au 8 Allee Augustin de Luzy
Une vente a été recensée au 8 Allee Augustin de Luzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Augustin de Luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Augustin de Luzy, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Augustin de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Augustin de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Augustin de Luzy dans son marché local
Prix du 8 Allee Augustin de Luzy par rapport à la voie
Sur Allee Augustin de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 274 €/m², le 8 Allee Augustin de Luzy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Augustin de Luzy par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Augustin de Luzy se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 72.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
