3 Allée Charles V, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charles V, affiche un prix moyen de 10 253 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 et de 7.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 20 locaux.
À propos du 3 Allée Charles V, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 20 locaux - 210 parkings - 2904 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 75 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 374 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 374 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Charles V
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Charles V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles V dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles V par rapport à la voie
Sur Allée Charles V, le prix moyen des appartements s'établit à 9 527 €/m². Avec un prix moyen de 10 253 €/m², le 3 Allée Charles V se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles V par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Charles V se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 125.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
