Rue Lejemptel, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lejemptel, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lejemptel dans son marché local
Prix Rue Lejemptel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lejemptel se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 109.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lejemptel à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Lejemptel est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 36.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lejemptel
Les ventes enregistrées Rue Lejemptel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lejemptel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 173 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 279 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 279 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lejemptel
Adresses Rue Lejemptel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lejemptel, classées par tranches de numéros.
