Allée Félix Nadar, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Félix Nadar, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Félix Nadar dans son marché local
Prix Allée Félix Nadar par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Félix Nadar se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 146.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Félix Nadar à Vincennes
Le loyer moyen estimé Allée Félix Nadar est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Félix Nadar
Les ventes enregistrées Allée Félix Nadar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Félix Nadar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 317 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 147 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Félix Nadar
Adresses Allée Félix Nadar
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Félix Nadar, classées par tranches de numéros.
