Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Louis Lumière dans son marché local
Prix Cours Louis Lumière par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Louis Lumière se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 113.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Louis Lumière à Vincennes
Le loyer moyen estimé Cours Louis Lumière est de 32.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 37.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours Louis Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 240 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 68 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Louis Lumière
Adresses Cours Louis Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Louis Lumière, classées par tranches de numéros.
