106 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 8 197 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 106 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 346 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 248 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 106 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 197 €/m², le 106 Avenue Aubert se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Aubert se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 80.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
