18 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 419 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 116 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 457 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 177 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 115 mètres
Ventes au 18 Avenue Aubert
Les 2 ventes au 18 Avenue Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 18 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 884 €/m². Avec un prix moyen de 8 494 €/m², le 18 Avenue Aubert se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Aubert se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 67.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Aubert
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Aubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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