76 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 9 724 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°78 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 15 locaux.
À propos du 76 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 156 logements - 15 locaux - 45 parkings - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 152 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 54 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 54 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 76 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 724 €/m², le 76 Avenue Aubert se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Aubert se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 114.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
