37 Avenue de la République, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 12 155 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et du 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Avenue de la République, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 4.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 114 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 349 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 150 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la République, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 11 027 €/m². Avec un prix moyen de 12 155 €/m², le 37 Avenue de la République se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la République par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la République se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 125.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
