37 Avenue de la République, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 998 €

de 7 857 € à 12 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de la République, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 998 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35 et de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 Avenue de la République, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 4.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 114 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 349 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 150 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 200 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 37 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 9 755 €/m². Avec un prix moyen de 9 998 €/m², le 37 Avenue de la République se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de la République par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la République se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Basch, 94300 Vincennes(10,517 €)

Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes(11,161 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(11,204 €)

Rue Mirabeau, 94300 Vincennes(9,795 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.