170 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 737 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°170 bis mais supérieur de 2.98 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
À propos du 170 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 49 parkings - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 666 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 554 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 602 mètres
Ventes au 170 Avenue de Paris
Les 3 ventes au 170 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 170 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 170 Avenue de Paris se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue de Paris se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
