22 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 406 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°20 et de 3.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 20 locaux.
À propos du 22 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 13 logements - 20 locaux - 665 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 89 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 431 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 252 mètres
Ventes au 22 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 406 €/m², le 22 Avenue de Paris se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Paris se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 107.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
