22 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 13 logements - 20 locaux - 665 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 89 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 431 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 252 mètres
Ventes au 22 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 080 €/m². Avec un prix moyen de 9 393 €/m², le 22 Avenue de Paris se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Paris se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 85.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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